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什么情况需要二次供水 二次供水由谁监管?

文章出处:http://www.csbyjd.cn人气:发表时间:2017-10-02 20:40:23【

  随着城市的发展,高层住宅越来越多,而二次供水成为高层住宅供水的唯一方式。很多人不禁要问,自家使用的二次供水是否安全?二次供水由谁监管?

 什么情况需要二次供水
 
  二次供水指当民用与工业建筑生活饮用水对水压、水量的要求超过市政公共供水或自建设施供水管网能力时,通过储存、加压等设施经管道供给用户或自用的供水方式。大多数人以为只有高层才需要二次供水,然而事实真的是这样吗?是否二次供水并不是简单以楼层来区分。应根据市政管网压力及住宅小区地势高低,确定直供水与二次供水楼层范围。


博永二次供水设备

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  据了解,在一些地势特别高的地方,有的楼房五六层就要加压供水,更有的一楼都要加压供水的,但是这种情况比较少。因为地势较高,一层都要采用二次供水。而对市民来说,看自家是不是二次供水,有个直观的方法就是看自己缴纳的水费。一般而言二次供水的水费比直供水水费要高。
 
二次供水由谁监管
 
  《赣州市城镇生活饮用水二次供水管理办法》(以下简称《办法》)于2014年6月1日正式实施。《办法》要求,新建的住宅小区二次供水设施应由水务集团“统建统管、同城同价”。也就是说,2014年6月以后新建住宅小区的二次供水设备由水务集团设计、安装、管理、维护。部分住宅小区开发商不愿意由水务集团统建的,可自行设计安装,但是必须符合水务集团二次供水设施的安装规范,通过水务集团的验收合格才能供水。
 
  过去由于市政供水管网压力不足,水厂没有足够的压力和储力将水输送到每个地方,于是在位置较高处建蓄水池或储水罐,水从自来水厂出来之后,先流到设置在楼顶的蓄水池或储水罐里,然后再通过自来水管流到市民家里。这类蓄水池是上世纪八九十年代因水压不足建造的二次供水设备,主要安装在楼顶,且没有专人管理和清洗,所以比较容易污染。网上流传的肮脏不堪的二次供水设施主要就是这种。但是,现在我市居民直供水经供水公司增压后,水压已经能够满足多层住宅的需要,楼顶蓄水池失去作用,现在基本废置了。
 
  《办法》实施前建设的住宅小区,大多数是由房地产开发商投资建设,这类小区的二次供水泵房设备、管路等均由开发商负责,后期维护基本由小区物业负责。开发商在规划设计楼盘时,已经自行设置了二次供水泵房安置区域,供水公司只负责将水引到小区内,再由开发商将水通过二次供水管路送进住户家中。目前,这类小区使用的二次供水系统基本上是罐式无负压供水设备和304组合式不锈钢水箱储水式供水设备两种。卫生监督部门要求开发商必须办理二次供水卫生许可证后才能通水。卫生部门会不定期抽查小区内的末梢水源,查看水质卫生是否达标。同时每年要求小区将水样送检,不合格的要及时整改。
 
  目前赣州市中心城区已有48个住宅小区的二次供水泵房由水务集团统一建设、统一管理,专人维护。水务集团建设的泵房目前采用的二次供水设施有两种,一种是无负压供水设备(罐式设备);另一种是304不锈钢水箱式供水设备。罐式设备全密封,采用变频置压方式,不需要清洗;水箱式设备留有检测口,需要进行定时清理与消毒。二次供水设备采取哪种供水方式需要根据现场特点设计,大部分都位于小区地下室。同时二次供水泵房在建设过程中由赣州市供水工程质量监督站全程监理,对供水设施材质随机抽检以保证材质合格。竣工验收后,再经过冲洗、消毒,由赣州水务集团水质检测中心进行水质全项检测,合格后方可投入使用。
 
二次供水设施将逐步改造升级
 
  赣州市水务集团统建外的小区二次供水系统还是存在开发商为降成本导致设计不规范、管材设备不过关、管理不到位、设备落后老化、后续维护费用高等诸多问题。现在许多小区二次供水设施面临落后老化、管理不善的问题,但是改造起来比较麻烦。为此,2015年2月,住建部、发改委、公安部、卫计委四部委联合下文,要求全国各地尽快对既有居民二次供水设施开展排查,对不符合技术、卫生和安全防范要求的限期整改;对老旧落后的二次供水设施制定改造方案落实整改,力争用5年时间完成改造任务;积极推进二次供水设施运行维护专业化,鼓励物业服务企业将二次供水设施委托给供水公司运行维护。
 
  目前赣州水务集团正在开展中心城区统建外小区二次供水设施调查摸底工作。但是这类小区的二次供水设施改造工作难度仍然较大,例如在改造中小区业主意见是否统一;改造资金由谁来承担;改造中出现供水设备、管路安装更新换代等问题时如何解决都需要考虑,这是一项任重而道远的民生工程。
 
  水,是生命之源。水,对于每个人的重要性不言而喻,所以每一个市民都对水的安全性表示出最大限度的关心。随着城市化进程的加快,城市建设的日新月异,我们的城市高楼林立,二次供水设施就成了这些高楼必不可少的部分。有理由相信,随着监管职能的完善和责任意识的提高,供水部门的管理意识会越来越好,二次供水设施的安全性能会越来越高。